Po zveřejnění minulého článku o přípravě nemovitosti k prodeji mi přišlo několik otázek, na které bych zde postupně odpověděla.
Koupila jsem byt přes RK. Vše proběhlo docela rychle a bez problémů, majitel nežije v ČR a plnou moc měl advokát RK. Bohužel, nedozvěděla jsem se, co mám udělat já a co má ještě na starosti prodávající. Makléř kanceláře na mé otázky nereaguje. Co byste doporučila? Barbora B. Z Vašeho dotazu předpokládám, že byt již máte ve svém vlastnictví a je řádně přepsán na katastru. Určitě doporučuji zjistit na městském úřadě, zda v bytě někdo nemá hlášený trvalý pobyt, a pokud ano, ihned ho odhlásit. Následně bude nutné přepsat energie a další služby. Mnoho poskytovatelů /obzvláště v této době/ umožňuje provádět změny elektronicky. Co se týče služeb v domě, nahlásíte se předsedovi SVJ /nebo družstva/ a on Vás odkáže na společnost, která se stará o vyúčtování domu. Nezbytnou věcí je podání přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí /netýká se družstevních bytů/ a k dani z nemovitosti. Jedná se o dvě různé daně /v době tvorby článku stále nebylo rozhodnuto o návrhu na zrušení daně z nabytí, proto jí zde uvádím/. Nezapomeňte byt pojistit, všude nahlásit a změnit trvalé bydliště a doporučila bych i výměnu zámků. O všem, co jsem zde popsala, Vás měl správně informovat makléř RK, která nákup zprostředkovala. Každopádně Vám moc gratuluji ke koupi! L.
